移民过程：投资问题
投资问题
1. 洛杉矶区域中心可以向我提供哪些投资项目？
美国梦基金有限责任公司将移民投资者资本用于洛杉矶县内符合计划标准（包括在目标就业区 [TEA] 创造工作机会）的各个项目，以增加就业机会。洛杉矶区域中心侧重于以下五个业务板块的项目：
1. 酒店
2. 制造业
3. 零售购物中心
4. 医疗机构
5. 疗养院和辅助生活设施
2. 什么是有限合伙制？
合伙有限公司承担公司有限责任，并交纳合伙税收。形成有限合伙制需要向州政府提交一份公司章程备案。有限合伙制由各位普通合伙人和一位或者数位有限合伙人组成。章程中详细叙述了有限合伙人和普通合伙人的权利、股权比例和利润分配方法。普通合伙人负责管理业务。
有限合伙人是被动投资者，只对投资价值负责。有限合伙制收入税按照合伙人征收，而不是按照整个实体征收。
3. 我的有限合伙人利益如何得到保护？
作为公共记录，加利福尼亚州必须申明有限合伙制成立。有限合伙制协议列举有限合伙人的姓名和利益比例。财产投资行为以该有限合伙制名义进行，也要公开。这就意味着，如果不符合有限合伙制协议的条款，就无法销售、抵押或变更财产。ADF 只和有经验并且知名的 EB-5 合伙人以及项目合作。就个人而言，我们会为各家企业提供严格的尽职调查。我们和 EB-5 企业或项目合作，设定既稳健又现实的财务目标；还提供巨额担保以保证 EB-5 投资的安全。在返还给投资者以及保护重要客户的安全方面，我们有值得骄傲的历史记录。
4. 我的投资有保障吗？
不。法律规定“存在风险”的投资没有任何保障或拯救权利。
5. 我的投资风险有哪些？
任何投资都存在一无所获的风险。根据美国法规，必须使所有资金处于风险中。我们会给所有投资者全面的参考资料，允许他们独立核实投资计划书的信息。
6. 投资前我应该咨询自己的财务顾问吗？
应该。美国梦基金有限责任公司力劝外国准投资者咨询自己的财务顾问，寻求通过该计划进行投资的建议。
7. 为什么在申请绿卡之前必须投资？
投资公司和指定的区域中心接受 EB-5 投资者的方式是，在等待 I-526 请求批准期间将资金放在一个代管账户中。在 I-526 请求批准后才释放资金，除非释放备忘录中另有规定。
8. 父母、其他亲人或企业赠与的钱可用于 EB-5 投资吗？
只要所有适用赠与税收已支付，可以。必须表明，该礼品实际上是“长臂”交易而不是一种花招，或者授予永久居民身份之后不会返还已赠与的资金。
9. 几个投资者可以通过一个有限合伙制结合或“组合”其投资资本吗？
该条例明确规定可以由几个投资者集中资金，建立有限合伙制，使所有参与的投资者符合要求。唯一的要求是每个单独投资者必须符合最低风险资本要求及创造新工作岗位要求。
10. 哪些 EB-5 问题已经存在于案例中？
最常见的问题范围是资金来源证明的文件不足。许多人尝试尽可能地少提供财务信息，只有收到回覆要求时，才提供进一步的财务资讯。所以，最好提供更多信息而不是提供更少信息。在怀疑有恐怖份子时期和有可能洗钱的动机下，USCIS 案件考官需要资金来源有大量文件证明。
11. 我能参观项目地点吗？
没问题！美国梦基金为感兴趣的投资者协调组织了许多参观活动。我们欢迎您来参观，在我们洛杉矶办公室与我们的员工见面，巡视最新的 EB-5 项目。
12. 投资回报率有多高？
根据 EB-5 计划规定以及 USCIS 规定，所有 EB-5 投资都必须“存在风险”。正如保密投资备忘录所概述，各个投资都特定于其风险回报分析和预估分析。虽然 ADF 无法保证具体的回报率，但是我们相信能获得和其他区域中心一致的回报，或者超出。
13. ADF 将使用什么样的退出战略向投资者提供资产流动性？
ADF 系统安排我们的 EB-5 投资以摆脱投资者，并在 5 年后将原始本金余额返还给投资者。用于退出各个项目投资的确切战略将根据项目决定，其目的是向 EB-5 投资者提供最大的财务利润以及移民好处。
其他信息来源链接：
USCIS 和一般信息：
EB-5 和区域中心：
